FACHWISSEN

Der Mietmarkt in Buenos Aires ist mit spürbarer Dynamik in das Jahr 2026 gestartet. Im Januar stiegen die durchschnittlichen Angebotsmieten um 2,7 % gegenüber Dezember 2026. Damit beschleunigt sich die Entwicklung nach einem vergleichsweise moderaten Verlauf im Jahr 2025. Auf Jahressicht summieren sich die Preissteigerungen neuer Mietverträge auf 34,9 % – und liegen damit über der Inflation (31,2 %) sowie leicht über dem Anpassungsindex früherer Mietverträge.

Der Mietmarkt in Buenos Aires ist mit spürbarer Dynamik in das Jahr 2026 gestartet. Im Januar stiegen die durchschnittlichen Angebotsmieten um 2,7 % gegenüber Dezember 2026. Damit beschleunigt sich die Entwicklung nach einem vergleichsweise moderaten Verlauf im Jahr 2025. Auf Jahressicht summieren sich die Preissteigerungen neuer Mietverträge auf 34,9 % – und liegen damit über der Inflation (31,2 %) sowie leicht über dem Anpassungsindex früherer Mietverträge.

Seit Januar 2026 ist der Erwerb von Wohnimmobilien in der Stadt Buenos Aires (CABA) spürbar günstiger.

Die argentinische Regierung hat ein weitreichendes steuerpolitisches Reformvorhaben vorgestellt, das den Immobilienmarkt nachhaltig verändern könnte. Ein aktueller Gesetzentwurf sieht vor, Gewinne aus dem Verkauf von Wohnimmobilien sowie Mieteinnahmen aus zu Wohnzwecken genutzten Immobilien vollständig von der Einkommensteuer (Impuesto a las Ganancias) zu befreien . Ziel ist es, Investitionen anzuregen, das Angebot von Mietwohnungen auszuweiten und private Ersparnisse verstär

Der Immobilien- und Mietmarkt in Buenos Aires befindet sich in einem spannenden Wandel. Steigende Nachfrage, deutliche Preissteigerungen und ein stark gewachsenes Angebot machen die Hauptstadt Argentiniens zu einem Hotspot für Mieter – und zugleich zu einen interessanten Gelegenheit für Immobilieninvestoren. Inhaltsverzeichnis Durchschnittliche Mietpreise in Buenos Aires Die größten Mietsteigerungen 2025 Angebot an Mietwohnungen wächst stark Stadt Buenos Aires vs. Provinz Bue

Warum Off-Plan-Immobilien in Argentinien für Investoren spannend sind Der argentinische Immobilienmarkt  bietet nicht nur im Bestand, sondern auch im Neubausegment  (Off-Plan-Immobilien) attraktive Investitionsmöglichkeiten. Besonders in Wachstumsvierteln  von Buenos Aires , Córdoba  oder Rosario  entstehen moderne Projekte mit hochwertiger Bauqualität, ansprechender Architektur und oftmals sehr günstigen Einstiegspreisen  – vor allem bei einem Kauf in der frühen Bauphase. Ne

Wer in Argentinien eine Immobilie kaufen  möchte, kann dies auch ohne Visum oder Aufenthaltsgenehmigung  tun. Doch viele internationale...

In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit , wachsender regulatorischer Eingriffe  und geopolitischer Spannungen  suchen immer mehr...

Argentinien bietet deutschen Investoren attraktive Investitionsbedingungen im Immobilienbereich. Neben einem Währungsumfeld mit hohem...

Der argentinische Immobilienmarkt durchläuft derzeit eine Phase tiefgreifender struktureller Veränderungen – eine Entwicklung, die...

Argentinien erlebt einen dynamischen Aufschwung im Immobiliensektor – insbesondere durch die Rückkehr hypothekengestützter Finanzierungen...

Mit zunehmender Planungssicherheit und einer spürbar aktiven Nachfrage verzeichnet der argentinische Immobilienmarkt nach Ende des...